Estimation théorique
Route d’Uzes,30700 Saint Quentin la Poterie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Uzes,30700-Saint Quentin la Poterie indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-17 | 5424 | CHE DE LA CROIX | 6 | 180 | 645 | 520000€ | 2889€ |
2021-11-10 | 820 | RTE D UZES | 5 | 125 | 1015 | 410000€ | 3280€ |
2020-01-25 | 4 | LOT LES JARDINS DE LA POTERIE | 3 | 65 | 600 | 100000€ | 1538€ |
2020-09-25 | 6238 | LOT LES JARDINS DE LA POTERIE | 5 | 92 | 451 | 245300€ | 2666€ |
2020-12-04 | 6203 | CHE DE VALLABRIX | 4 | 128 | 1350 | 549950€ | 4296€ |
2020-10-26 | 6693 | RTE D UZES | 5 | 99 | 1200 | 335000€ | 3384€ |
2022-03-30 | 5420 | CHE DE VALLABRIX | 7 | 324 | 751 | 1179050€ | 3639€ |
2020-08-03 | 5622 | CHE DE VALLABRIX | 3 | 60 | 768 | 170700€ | 2845€ |
2021-11-30 | 5809 | RTE D UZES | 4 | 120 | 84 | 198000€ | 1650€ |
2019-11-14 | 6707 | CHE DE LA PLATONE | 5 | 144 | 560 | 351000€ | 2438€ |
2021-12-21 | 6044 | CHE DE LA RABADE | 4 | 90 | 500 | 330000€ | 3667€ |
2022-10-21 | 109 | CHEM DE L'ANCIEN STADE | 5 | 145 | 762 | 420000€ | 2897€ |
2020-11-04 | 2 | CHE DU STADE | 5 | 102 | 713 | 224600€ | 2202€ |
2021-07-12 | 34 | IMP DU FACTEUR | 3 | 92 | 788 | 176200€ | 1915€ |
2022-06-09 | 5916 | CHE DE VALLABRIX | 4 | 120 | 500 | 290000€ | 2417€ |
2021-06-04 | 6507 | CHE DE LA PLATONE | 2 | 53 | 1215 | 219700€ | 4145€ |
2021-04-14 | 6385 | CHE DES AMANDIERS | 3 | 90 | 937 | 280000€ | 3111€ |
2021-11-05 | 5547 | RTE DE VALLABRIX | 5 | 114 | 655 | 277000€ | 2430€ |
2020-06-30 | 5730 | ACH ANCIEN CHEM D UZES | 4 | 95 | 3864 | 185000€ | 1947€ |
2020-10-16 | 81 | RUE D UZES | 4 | 100 | 1006 | 370000€ | 3700€ |
2021-10-25 | 81 | RUE D UZES | 4 | 100 | 1006 | 565380€ | 5654€ |
2020-09-01 | 6656 | CHE DU VINIGRE | 2 | 52 | 552 | 130793€ | 2515€ |
2021-07-23 | 5382 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 99 | 1259 | 320600€ | 3238€ |
2020-06-05 | 5917 | CHE DE VALLABRIX | 7 | 360 | 228 | 1083000€ | 3008€ |
2022-12-15 | 5770 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 82 | 945 | 122000€ | 1488€ |
2019-12-05 | 700 | RTE DE VALLABRIX | 3 | 62 | 1570 | 335000€ | 5403€ |
2021-05-10 | 65 | CHE DU VINIGRE | 4 | 90 | 1200 | 352430€ | 3916€ |
2020-10-16 | 380 | RTE DE LA BOISSIERE | 6 | 107 | 432 | 303300€ | 2835€ |
2022-12-02 | 6154 | CHE DU VINIGRE | 6 | 126 | 1474 | 523000€ | 4151€ |
2021-06-10 | 6308 | CHE DU VINIGRE | 4 | 115 | 1474 | 300000€ | 2609€ |
2023-03-21 | 6545 | ACH ANCIEN CHEM D UZES | 3 | 74 | 0 | 222500€ | 3007€ |
2021-12-23 | 140 | CHE DE LA GARRIGUE | 5 | 206 | 936 | 126000€ | 612€ |
2021-09-07 | 640 | RTE DE LA BOISSIERE | 6 | 235 | 775 | 857652€ | 3650€ |
2022-03-25 | 6035 | CHE DES AMANDIERS | 3 | 57 | 388 | 214000€ | 3754€ |
2021-12-17 | 42 | IMP DES AMANDIERS | 3 | 58 | 213 | 200000€ | 3448€ |
2021-07-28 | 1 | IMP DES FLEURS | 4 | 88 | 401 | 188000€ | 2136€ |
2022-08-29 | 158 | AV DU 14 JUILLET | 5 | 120 | 290 | 894400€ | 7453€ |
2021-09-10 | 6077 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 142 | 727 | 310000€ | 2183€ |
2023-01-13 | 67 | IMP DES AMANDIERS | 6 | 115 | 428 | 309000€ | 2687€ |
2021-03-01 | 5707 | IMP DES FLEURS | 3 | 58 | 377 | 172000€ | 2966€ |
2020-03-17 | 5562 | CHE DE SAINT QUENTIN | 1 | 35 | 500 | 34000€ | 971€ |
2020-07-24 | 5459 | CHE DE LA FONETE | 3 | 60 | 18 | 294000€ | 4900€ |
2021-03-29 | 6067 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 65 | 462 | 240000€ | 3692€ |
2020-10-19 | 5832 | IMP DES FLEURS | 3 | 86 | 383 | 197000€ | 2291€ |
2021-10-14 | 6 | AV LEON PINTARD | 3 | 90 | 529 | 212000€ | 2356€ |
2021-09-30 | 5833 | IMP DES FLEURS | 4 | 76 | 450 | 220500€ | 2901€ |
2019-12-20 | 5098 | RTE DE ST QUENTIN | 6 | 155 | 2451 | 452290€ | 2918€ |
2019-07-05 | 13 | AV DU MARCHE | 5 | 151 | 221 | 492600€ | 3262€ |
2022-04-25 | 7 | LOT LES CLOS DU MARCHE | 4 | 135 | 280 | 276190€ | 2046€ |
2022-10-05 | 5735 | AV LEON PINTARD | 5 | 103 | 441 | 296400€ | 2878€ |
2023-05-09 | 5717 | IMP DES FLEURS | 3 | 65 | 401 | 160000€ | 2462€ |
2020-09-18 | 117 | RTE DE SAINT VICTOR | 4 | 102 | 564 | 165000€ | 1618€ |
2023-04-21 | 5834 | PL DU FOURNALIN | 4 | 95 | 0 | 350000€ | 3684€ |
2022-09-15 | 5362 | RUE D UZES | 5 | 96 | 85 | 108000€ | 1125€ |
2023-04-19 | 5362 | RUE D UZES | 5 | 96 | 85 | 140000€ | 1458€ |
2022-03-31 | 10 | LOT LES CLOS DU MARCHE | 4 | 68 | 384 | 218000€ | 3206€ |
2022-09-15 | 5523 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 100 | 518 | 488000€ | 4880€ |
2021-06-04 | 15 | PL DU FOURNALIN | 4 | 100 | 73 | 151000€ | 1510€ |
2020-07-06 | 5142 | PL DU FOURNALIN | 3 | 72 | 52 | 105000€ | 1458€ |
2023-05-16 | 5142 | PL DU FOURNALIN | 3 | 72 | 52 | 149500€ | 2076€ |
2019-07-31 | 5142 | PL DU FOURNALIN | 4 | 106 | 52 | 135000€ | 1274€ |
2023-06-01 | 5141 | PL DU FOURNALIN | 4 | 106 | 81 | 295000€ | 2783€ |
2020-07-01 | 5319 | RUE DU DOC BLANCHARD | 3 | 124 | 528 | 734000€ | 5919€ |
2021-03-26 | 5333 | RUE DU DOC BLANCHARD | 3 | 70 | 84 | 148000€ | 2114€ |
2021-06-11 | 6380 | RTE DE SAINT VICTOR | 3 | 60 | 0 | 165000€ | 2750€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DU PHILIQUIER | 4 | 89 | 79 | 225875€ | 2538€ |
2020-10-08 | 6170 | CHE DES OUMES | 4 | 98 | 500 | 368000€ | 3755€ |
2021-11-17 | 5701 | RTE DE SAINT VICTOR | 3 | 65 | 729 | 200000€ | 3077€ |
2022-07-01 | 5864 | RTE DE SAINT VICTOR | 8 | 173 | 2208 | 581250€ | 3360€ |
2020-10-26 | 28 | GR GRAND RUE | 3 | 77 | 72 | 223000€ | 2896€ |
2021-12-22 | 28 | GR GRAND RUE | 3 | 77 | 72 | 314790€ | 4088€ |
2021-12-22 | 5273 | IMP DES POTIERS | 3 | 72 | 42 | 60000€ | 833€ |
2022-03-09 | 5162 | RLE DES ARCEAUX | 5 | 140 | 57 | 165000€ | 1179€ |
2021-05-10 | 28 | GR GRAND RUE | 8 | 240 | 408 | 827770€ | 3449€ |
2021-10-01 | 5298 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 46 | 38 | 139300€ | 3028€ |
2022-10-28 | 5298 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 46 | 38 | 162000€ | 3522€ |
2021-05-17 | 6 | PL DU MONUMENT AUX MORTS | 5 | 100 | 80 | 263120€ | 2631€ |
2021-11-24 | 5270 | IMP DES POTIERS | 3 | 102 | 69 | 224550€ | 2201€ |
2023-05-16 | 5270 | IMP DES POTIERS | 3 | 102 | 69 | 265000€ | 2598€ |
2023-02-27 | 64 | CHE DES OUMES | 4 | 114 | 1455 | 455500€ | 3996€ |
2020-03-04 | 6 | RUE DU CANTONAT | 5 | 106 | 87 | 179000€ | 1689€ |
2020-01-17 | 5257 | IMP DU PORCHE | 4 | 100 | 283 | 345090€ | 3451€ |
2020-05-28 | 5173 | RUE DU GRIFFE | 3 | 70 | 60 | 42500€ | 607€ |
2020-12-17 | 5173 | RUE DU GRIFFE | 3 | 70 | 60 | 55000€ | 786€ |
2021-11-09 | 5121 | PL DE L HORLOGE | 7 | 181 | 159 | 719400€ | 3975€ |
2022-08-26 | 5 | IMP DE L EGLISE | 4 | 62 | 105 | 203000€ | 3274€ |
2019-07-30 | 68 | GR GRAND RUE | 3 | 68 | 53 | 160000€ | 2353€ |
2020-02-13 | 5127 | RUE DE L EGLISE | 2 | 63 | 63 | 147000€ | 2333€ |
2022-05-17 | 2 | PL BELLE CROIX | 3 | 53 | 99 | 100000€ | 1887€ |
2022-12-06 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 68 | 33 | 189900€ | 2793€ |
2019-07-02 | 5251 | GR GRAND RUE | 7 | 130 | 844 | 227000€ | 1746€ |
2021-09-17 | 5105 | PL BELLE CROIX | 5 | 101 | 0 | 287000€ | 2842€ |
2020-07-15 | 5100 | PL BELLE CROIX | 3 | 60 | 68 | 177140€ | 2952€ |
2020-06-19 | 1 | RUE DU PIGEONNIER | 3 | 65 | 97 | 216610€ | 3332€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DU PIGEONNIER | 3 | 65 | 97 | 331525€ | 5100€ |
2021-06-29 | 5048 | RUE DE LA VICOMTE | 2 | 65 | 47 | 192000€ | 2954€ |
2019-09-23 | 5203 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 26 | 66000€ | 2200€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DROITE | 3 | 43 | 25 | 102080€ | 2374€ |
2023-04-07 | 6 | RUE DROITE | 2 | 29 | 26 | 59700€ | 2059€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DROITE | 4 | 70 | 89 | 139000€ | 1986€ |
2020-05-14 | 5988 | CHE DE LA CARRIERASSE | 7 | 123 | 500 | 229050€ | 1862€ |
2020-07-31 | 6187 | CHE DU CHENE | 4 | 97 | 1306 | 330000€ | 3402€ |
2019-11-12 | 5245 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 27 | 100000€ | 1667€ |
2020-08-03 | 5053 | RUE DU PIGEONNIER | 6 | 135 | 169 | 150000€ | 1111€ |
2021-08-30 | 5085 | PL BELLE CROIX | 3 | 66 | 73 | 165000€ | 2500€ |
2021-09-17 | 5064 | RUE DE LA MONNAIE | 3 | 46 | 0 | 288500€ | 6272€ |
2019-05-27 | 5089 | RUE DES MURIERS | 2 | 48 | 130 | 170000€ | 3542€ |
2019-11-29 | 90 | GR GRAND RUE | 6 | 160 | 452 | 893579€ | 5585€ |
2021-04-02 | 4 | PL PLAN DES OLIVIERS | 4 | 150 | 78 | 216400€ | 1443€ |
2022-09-20 | 5977 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 365 | 225000€ | 2813€ |
2019-09-03 | 5074 | PL PLAN DES OLIVIERS | 6 | 106 | 90 | 78000€ | 736€ |
2023-05-12 | 10 | PL PLAN DES OLIVIERS | 3 | 87 | 93 | 320000€ | 3678€ |
2020-09-25 | 5073 | PL PLAN DES OLIVIERS | 5 | 95 | 102 | 242750€ | 2555€ |
2021-06-03 | 5985 | GR GRAND RUE | 3 | 65 | 112 | 185000€ | 2846€ |
2021-03-03 | 5987 | RTE DE MONTAREN | 3 | 81 | 1455 | 200000€ | 2469€ |
2022-12-20 | 5457 | CHE DE MONTAREN | 4 | 82 | 723 | 250000€ | 3049€ |
2019-09-18 | 5975 | GR GRAND RUE | 3 | 59 | 112 | 110000€ | 1864€ |
2021-07-27 | 6137 | CHE DE LA CARRIERASSE | 3 | 58 | 766 | 230000€ | 3966€ |
2020-11-04 | 27 | CHE DE LA CARRIERASSE | 4 | 90 | 768 | 308450€ | 3427€ |
2022-07-06 | 5015 | RUE JOSEPH MONIER | 6 | 141 | 285 | 448800€ | 3183€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DE LA MADONE | 3 | 60 | 206 | 100000€ | 1667€ |
2023-04-28 | 9 | RUE DE LA MADONE | 4 | 83 | 93 | 255000€ | 3072€ |
2020-02-19 | 4 | IMP DE LA MARTISSONE | 4 | 80 | 300 | 155000€ | 1938€ |
2020-09-29 | 5821 | CHE DU CHENE | 4 | 61 | 830 | 250000€ | 4098€ |
2019-06-11 | 6364 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 167 | 1893 | 400000€ | 2395€ |
2023-01-10 | 6409 | RUE DU MISTRAL | 3 | 80 | 112 | 85000€ | 1063€ |
2022-09-06 | 210 | RUE DE LA MADONE | 4 | 144 | 672 | 654200€ | 4543€ |
2022-10-14 | 5510 | RTE DE MONTAREN | 5 | 130 | 953 | 130000€ | 1000€ |
2019-08-20 | 7 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 62 | 66 | 180500€ | 2911€ |
2022-02-18 | 13 | RUE DE LA REVOLUTION | 4 | 125 | 475 | 525000€ | 4200€ |
2021-06-18 | 227 | RUE DE LA MADONE | 3 | 65 | 911 | 126010€ | 1939€ |
2020-02-13 | 9009 | LES FOUSES | 5 | 145 | 3418 | 271800€ | 1874€ |
2022-02-25 | 6410 | CARRIERASSE ET LA ROUMANE | 4 | 140 | 902 | 380000€ | 2714€ |
2022-12-16 | 34 | CHE DE LA CARRIERASSE | 4 | 122 | 1385 | 350000€ | 2869€ |
2020-11-12 | 5812 | RTE DE MONTAREN | 4 | 128 | 2102 | 432410€ | 3378€ |
2022-05-12 | 5750 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 88 | 779 | 313900€ | 3567€ |
2022-05-03 | 4 | AV GEN SORBIER | 4 | 106 | 427 | 290000€ | 2736€ |
2021-09-16 | 4 | AV GEN SORBIER | 4 | 133 | 427 | 310000€ | 2331€ |
2019-10-10 | 38 | CHE DE LA CARRIERASSE | 2 | 57 | 319 | 166000€ | 2912€ |
2019-07-22 | 5870 | RTE DE VALLABRIX | 3 | 80 | 500 | 196000€ | 2450€ |
2023-05-23 | 6367 | CHE DES ESCAROUGNARGUES | 4 | 105 | 396 | 300000€ | 2857€ |
2021-12-14 | 6404 | CHE DU MAS D AYRAN | 8 | 188 | 500 | 90000€ | 479€ |
2021-12-14 | 6404 | CHE DU MAS D AYRAN | 8 | 188 | 4705 | 660000€ | 3511€ |
2020-10-08 | 6287 | CHE DES ESCAROUGNARGUES | 4 | 90 | 976 | 217280€ | 2414€ |
2023-02-22 | 541 | RTE DE ST LAURENT LA VERNEDE | 3 | 75 | 1401 | 370000€ | 4933€ |
2021-10-25 | 417 | CHE DU MAS D AYRAN | 4 | 98 | 1000 | 299600€ | 3057€ |
2020-07-28 | 6496 | CHE DES ESCAROUGNARGUES | 6 | 130 | 747 | 352000€ | 2708€ |
2021-04-09 | 6705 | CHE DE MONTAREN | 4 | 96 | 487 | 221005€ | 2302€ |
2021-07-16 | 6017 | RUE DE LA MADONE | 3 | 88 | 1063 | 299920€ | 3408€ |
2022-07-26 | 5762 | CHE DU JULES | 5 | 89 | 500 | 350000€ | 3933€ |